1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%
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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
東京都足立区伊興五丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩17分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 68.69㎡の場合
相場
3,940万円
57.4万円/㎡
3,290
3,723
4,156
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,156万円
54.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
4,500万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 68.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,500万円 | 65.5万円 | 5階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,798万円 | 58.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,798万円 | 54.7万円 | 4階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/21 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/11 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 3,999万円 | 50.9万円 | 78.58㎡ | 3LD | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,760万円 | 50.6万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,380万円 | 53.6万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/27 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/29 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/11 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 3,190万円 | 50.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | NOARK西新井4丁目2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅9分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/11 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,398万円 | 50.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩 15分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
竹の塚ビューハイツB棟
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造